Недвижимость
Недвижимость
УК обанкротилась
Здравствуйте, Есть долг за ЖКХ, снимают с зп. Но УК больше нет. Как поменять выплату на новый лс новой УК? Разумовский Антон Адвокат Смирнова Лара Доброй ночи, Антон. Если же компания обанкротилась — должно быть решение Арбитражного суда о начале процедуры банкротства, назначен конкурсный управляющий. Проверьте информацию о банкротстве УК на сайте арбитражного суда ( на наличие дела о банкротстве), а также в реестре банкротств, узнайте конкурсного управляющего, и напишите ему письмо с объяснением ситуации.]]>
Беззаконное отключение электроэнергии 2 садоводческих товариществ без внятных объяснений, как быть?
Добрый вечер. Недавно нам отключили свет надаче без причин. Около 60 домов было без электричества, а многие живут там. Горсети толком ничего не объясняют. Куда обращаться? Милехин Харитон
Адвокат Нямина Изольда
Добрый вечер, Харитон! В Вашем случае необходимо написать в Прокуратуру коллективное обращение, по которому должны будут провести проверку. По итогам такой проверки будет дана оценка действиям, согласно ст. 10 ФЗ №-2202-1 О прокуратуре РФ. Прокуратура должна решить вашу проблему и найти виновников, которые беспричинно, как Вы говорите, отключают свет.]]>
Мусор из многоэтажного дома
Добрый день! Скажите, пожалуйста, кому принадлежит мусор собственников помещений в многоквартирных домах, и кто платит экологические сборы? Разве не управляющие компании их платят? Спасибо! Коржаков Вадим Юрист Шишкина Эмилия Верховный Суд РФ с 2018 года ввел указание о том, что УК обязана организовывать вывоз отходов и их сбор. Сами собственники жилых площадей освобождены от уплаты налога на «экологию» или «экологического платежа» в квитанциях ЖКХ. УК в данной ситуации — посредник, между жильцами многоэтажек и компанией по вывозу ТБО. И не более того. ]]>]]>
признание детей и право на часть квартиры, если не зарегистрирован брак
Добрый день В гражданстве Брака появилось 2 детей. Мы до сих пор живем вместе с гражданским мужем, я получаю различные льготы от государства, после переезда в другую квартиру (меняли на большую), я стала скрывать зарплату или платить частично, дети и я не зарегистрированы. При разговоре дети узнают, не оформляют. Имею ли я право (была его однокомнатная квартира с доплатой в 300 тыс. Руб., Переоборудованная в 2-комнатную квартиру) на часть квартиры, меня и детей или детей? Горячева Елена Адвокат Туликова Арина Добрый день, Елена. В Вашем случае закон на стороне детей. Применим Гражданский кодекс. Следовательно, раздел имущества будет осуществляться по ГК РФ. То есть у каждого «супруга» есть свою доля собственности, в Вашем случая — доля квартиры. Так как фактов подтверждения того, что у кого-то должна быть доля больше, а у кого-то меньше, доли делятся поровну между «супругами» и их детьми.]]>
Как избежать взыскания долга ЖКХ по месту прописки, если мы там не проживаем?
Здравствуйте! У меня такой вопрос … У меня в квартире прописаны двое детей и бывший муж … Они дали ему квартиру на время службы, его забрали со службы более года назад, большой долг за квартиру …. бывший муж собирается покинуть регион, боюсь, что долг будет висеть на мне (((может это ???? Бубнова Валерия Юрист Суматохин Александр Добрый день, Валерия. В Вашем случае скорее всего квартира является служебной — и «записана» на мужа. Если это так, то ваш бывший муж — основной плательщик по ЖКХ. Вам следует (если Вы там прописаны) выписаться — но выпишут только тогда, когда Вы оплатите долг. Если же Вы там не прописаны, то можете просто оттуда съехать. Сможет ли Вам УК предъявить претензии за кварплату — возможно, так как Вы — бывшая жена, но — на момент расторжения брака — был ли долг или нет. Вас могут призвать оплатить ту часть долга, которая была на момент брака.]]>
Меня не прописывают пока не будет прописан муж. Что мне делать?
Добрый день Живем в воен. городке. Подали документы на прописку, но мужу отказали и меня поэтому не могут. Просят подтвердить факт отношения к данному городку. Как быть? Крымова Мадина Юрист Котова Елена Добрый день, Мадина. Регистрация осуществляется в паспортном столе. Непонятно на каком основании Вашему мужу отказали? Ему следует взять офиц. письм. отказ — если не дают — с жалобой на действия специалиста пасп. стола к начальству ее.]]>
Как купить квартиру под маткапитал и разделить ее?
Добрый день Ситуация следующая: для ребенка старше 3 лет мы хотим купить трехкомнатную квартиру под столицей и разделить ее: организовать 2 комнаты для дедушки и 1 для меня, мужа и ребенка. Скажите, я могу это сделать? Даринина Анна Адвокат Елисеева Кристина Добрый день, Анна. Ваша комната должна быть отделена, иначе ПФР не узаконит такую транзакцию. Вы также можете купить одну (целую) квартиру.]]>
Выделить 1\4 долю в натуре в квартире
Доброй ночи После смерти отца он унаследовал его с мачехой. Трехкомнатная квартира 52 кв.м. У меня 1 \ 4, мачеха 3 \ 4. Могу ли я получить квартиру самостоятельно? Улыбина Катерина Адвокат Кумарова Натали Доброе утро, Катерина. Согласно ст. 252 ГК РФ, 1/4 выделить скорее всего не получится. Так как должно соблюдаться одно правило — не наносить ущерб общему имуществу, что в Вашем случае отсутствует. Также, опираясь на ст.247 ГК РФ, пользоваться имуществом Вы можете только после того, как согласуете это с другими собственниками. Ваша доля очень мала. Но Вы можете продать свою долю другим собственникам.]]>
Можно ли единовременно продлить договор аренды земельного участка, заключенного до 01.03.2015 года?
Добрый день! Земельный участок был сдан в аренду на 3 года с аукциона на строительство объекта для предпринимательской деятельности. Затем договор был продлен. Здание построено, разрешение на строительство выдать не удалось. Позднее было отказано в продлении договора аренды, согласно ст. 39.6, 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации. Объект не зарегистрирован как незавершенное строительство. Суд отказался признать право собственности на объект. Могу ли я при продлении договора аренды сослаться на определение Вооруженных Сил Российской Федерации № А41-27734? Круглов Иван Юрист Айрудов Николай Доброй ночи, Иван. Вы имеете право опираться на решение Верховного суда РФ — на судебную практику. В этом нет ничего страшного.]]>
Пользование квартирой
Здравствуйте. Я разведена с мужем уже 3 года, проживаем в одной квартире, приватизированной в равных долях на 4 человек: я, бывший муж, совершеннолетний сын, несовершеннолетняя дочь. Разделения лицевого счета нет. На определение прав пользования квартирой в суд не подавалось. Бывший муж принес в дом щенка, который вырастет в очень большую собаку. Я категорически против, у дочери — аллергия. Есть ли законы, регулирующие содержание животных в такой квартире, особенно, если это касается мест общего пользования (бывший муж предполагает, что собака будет жить в коридоре) ? Если разделить лицевой счет, будет ли квартира являться коммунальной? Можно ли квалифицировать факт безразличного отношения к здоровью дочери -как одну из причин при подаче заявления в суд о: «невозможности совместного проживания» ? Гудкова Нина Юрист Зыбин Сергей Добрый вечер, Нина. В Вашем случае обосновать свою позицию можно тем, что это вредно для здоровья Вашего ребенка. Также вам необходимо взять справку от мед учреждения, где будет черным по белому написано — воспрещается контакт с данным животным (желательно указать породу).]]>